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“盛世荆州，携手万达，共赢财富
“盛世荆州，携手万达，共赢财富。”昨日上午9时30分，由市政府主办，市工商联协办，荆州万达广场投资有限公司新湘评论官网、华夏时报承办的“2013荆州城市发展暨投资高峰论坛”在凯乐剧院隆重举行。
国家发展与改革委员会宏观经济研究院副院长陈东琪，商业地产与企业战略专家俞飞，著名财经评论家、华夏时报总编辑水皮三位专家、教授齐聚一堂，论道新经济形势下的荆州未来发展宏图，笑谈经济风云新湘评论官网，揭秘创富法则，共赢财富未来。
马秋平说，古代的荆州是兵家必争之地，现代的荆州则是商家必争之地;同时，荆州也是一座希望之城。荆州市委、市政府抢抓机遇，工商业的发展与城市发展相互促进，迎来了难得的机遇。在这样的背景下，城市发展暨投资高峰论坛的举办是“恰逢其时”，三位专家不远千里相聚荆州，共同探讨中国城市发展面临的机遇，新型城市化为我们带来的挑战，将是一场思想的盛宴。
马秋平同时指出美国数学会数学评论，万达入驻荆州是古老文明与现代商业的完美结合，相信万达将为荆州城市发展带来新的活力、新的理念、新的动力。
在现场，陈东琪博士从宏观经济走势和城市化发展政策导向做了精彩的论述。就如何看待宏观经济发展，陈东琪博士谈了自己的几个想法。
总体来看，中国经济的长周期繁荣的长波已基本结束，接下来新湘评论官网，中国经济进入到了中速发展区间。陈东琪博士说，从短期来看，现在全国、全球面临共同问题是公共需求减少。
那么，新一轮发展的动力什么?陈东琪博士表示，最大的动力仍然是城镇化，而城镇化应该有2个方面的发展，分别为扩容、增量，体质、提升水平、升级。
进行城镇化时要注意向集约化美国数学会数学评论、立体化、内涵化、组团化发展，不能再铺摊子，城市建设要注重精神层面。
城市化还要有现代化的交通设施来移动人口，要注重城上城下的发展，城际之间要有轨道，另外各种城市基础设施的布置也非常重要。
“我今天早上看了下中山公园，在城市老龄化的趋势下，这种公园的建设是非常有必要的。”陈东琪博士说，生态环保也是城市化的一个重要方面，人们不仅仅是来就业的，而是来享受环境的。
首先，俞飞教授作了一幅精妙的楹联美国数学会数学评论，并从荆州区域经济发展定位、城镇化规模和城镇化与农民的关系三个方面谈了自己的思考和建议。
荆州区域经济发展的定位是构筑大交通、培育大产业，建设大城市，具体的方针是“壮腰工程”的实施。同时，区域经济发展定位要进行长期效益与短期效益的比较，再生式平衡效益和掠夺式效益的比较，以及绿色环保效益和破坏生态效益的比较。
俞飞教授说，荆州要实现区域经济发展目标很大程度上要依赖民营经济的发展，因为民营经济发展是任何发展的战略支撑。
政府如何扶持民营经济的发展呢?俞飞教授认为，要有这两个方面：以帮助企业与发展需求来配置行政资源，该作为就作为;政府要帮助企业通过培训达到健康发展。
关于城镇化发展南方经济投稿经验，俞飞教授说，城镇化不是简单的城市人口的增加或扩张，而是在产业支撑、人均环境、社会保障、生活方式等方面实现转变，进而推动经济社会和谐发展。
“城镇化并不意味农村的消失，城镇化绝不是对乡村的收割挤压。城镇化不能没有广大群众的智慧创造，不能没有风土人情美国数学会数学评论新湘评论官网、历史人脉的契合。”俞飞教授说。
在城镇化与农民的关系方面，俞飞教授则表示，城镇化要解决的不是城市问题南方经济投稿经验，而是农民问题。要让已经进入城镇的产业农民能够同样进入城镇行业服务，真正融入到城镇社会。
在现场，水皮先生首先从“国五条”漫谈房产调控政策，进而对荆州万达的升值空间和投资潜力进行了深入浅出的探讨。
水皮先生表示城镇化的提出是指明了一个可行的方向南方经济投稿经验，而城镇化离不开房地产，未来房地产依然会扮演经济支柱产业的角色。
商业地产为何如此红火，一方面是由于住宅受限制，另一方面是商业地产是在城镇化的过程中扮演消费集散地的角色，因此增长的非常快。同时，也要注意商业地产的。
五年前，商业、商铺的价格与住宅的价格是倒挂，普遍没有住宅高;而最近三年南方经济投稿经验，商业地产价格狂飙，远远超过住宅价格。五年前，几乎没有开发商做商业地产，而今天没有一个开发商不在做商业地产。
商业地产更大的层面上不在于买不买的到，而在于地方有没有形成商业氛围，有没有人在经营，万达的模式就是自己为主体经营，附带部分商铺一起经营南方经济投稿经验。从安全角度看，万达模式安全系数最大。
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