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北京全年新房交易量上涨近四成

  • 来源:互联网
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  • 2016-04-04
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  本报讯(记者 曹政)今年在利好政策不断刺激下,北京住宅新房市场量价齐涨。昨天,伟业我爱我家市场研究院发布统计数据,截至12月26日,今年北京全市住宅新房网签量(不含保障房)为102581套,比2014年同期大幅上涨36.7%,市场企稳回升已是定局。

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  而在价格方面,截至12月26日,今年北京全市新建商品住宅(不含保障房)成交均价为27162元/平方米,比2014年同期上涨9.9%。不过,如果剔除2015年新入市的高端新房对房价的影响,新房成交均价为26830元/平方米,同比上涨8.6%。

  分环线来看,北京各环线新建商品住宅市场表现出明显的差异。成交量方面,北京五环外已是新建商品住宅成交绝对主战场,2015年五环外成交面积占比达90%。成交均价方面,受供需不均衡以及五环内住宅趋于高端化影响,五环内房价涨势较大。2015年三四环之间、以及四五环之间成交均价涨幅最大,分别上涨37.6%、46.4%。

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